Правовой режим земель предоставленных гражданам реферат

Правовой режим земельного участка личного подсобного хозяйства граждан Делитесь материалом - радуйте друзей! Кодекс о земле: районные исполнительные и распорядительные органы предоставляют земельные участки по согласованию с сельскими поселковыми исполнительными и распорядительными органами, для ведения личного подсобного или крестьянского фермерского хозяйства из земель всех категорий, в том числе сельскохозяйственных земель независимо от уровня их кадастровой оценки и режима лесопользования ст. Предоставление земельного участка в пожизненное наследуемое владение и частную собственность: - гражданин РБ; - проживание в сельском населённом пункте - размер участка до 1 га с учётом площади земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома. При частной собственности на земельный участок, его владелец осуществляет правомочия владения, пользования, распоряжения. При пожизненно наследуемом земельном владении — только правомочия владение и пользование.

Правовой режим земель предоставленных гражданам реферат by РусланPosted on От Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т. Споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством РФ. Участок, расположенный при доме, считается приусадебным.

Тема: Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства

Разговор о личных подсобных хозяйствах, малом бизнесе на селе и для села, хотелось бы начать с того, что сегодня в России насчитывается около 20 миллионов садоводов и огородников. А всего причастны к этой деятельности 60 миллионов человек. Не говоря, что все россияне без исключения заинтересованы в том, чтобы и рынки, и магазины были наполнены сельхозпродукцией и чтобы им жилось и питалось нормально.

ЗК РФ [1] по вопросам предоставления, использования и распоряжения земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства делает отсылку к федеральному закону о личном подсобном хозяйстве п.

О том, что данная проблема должна быть урегулирована специальным федеральным законом, сказано в пункте 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Во-вторых, личным подсобным хозяйством занимается 15,5 млн. Личные подсобные хозяйства отстают от фермеров и сельскохозяйственных предприятий только по показателям производства зерна, сахарной свеклы, подсолнечника, льноволокна, шерсти и некоторых других сельскохозяйственных культур.

Целью данной работы является рассмотрение правового режима земель, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства. Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства Восточные славяне еще до образования Древнерусского государства применяли три способа расселения: по отдельности индивидуально, семьями, родами , в городищах совместно и на свободных землях между диких лесов и степей займища, заимки, становища, починки.

В первом случае обилие свободных земель позволяло тогда каждому пользоваться ими до тех пределов, какие можно было обработать. Во втором случае каждый стремился, чтобы выделенные ему для обработки земли размещались ближе к городищу.

Все удобные земли считались общей принадлежностью, оставались неделимыми, обрабатывались сообща, либо делились на равные участки и распределялись через определенный период времени по жребию между отдельными семьями.

В третьем случае граждане отделялись от городищ, расчищали и выжигали леса, осваивали пустоши и образовывали новые хозяйства. До конца ХVI большинство крестьян не было закрепощено. Они свободно владели своими землями, выплачивали князю посошную подать. Землевладение таких крестьян их называли черносошными преобладало.

Только 26 ноября по старому стилю в году был определен срок возможного перехода крестьянина к другому князю - осенний Юрьев день. До этого переход осуществлялся свободно в течение всего года.

В дальнейшем государством принимались все более строгие меры по прикреплению крестьян к земле, а после отмены в ХVI веке "Юрьева дня" они стали полностью крепостными разрешался их розыск и принудительное возвращение. При появлении на Руси вотчин наследственных, выслужных и купленных , а затем и поместий поместный оклад служивым людям дворянского сословия в виде земельного участка земли черносошных крестьян сокращались вплоть до принятия Александром II 19 февраля года Манифеста, отменившего крепостное право.

Крестьяне имели право выкупать эти наделы, а до выкупа надел поступал селению в общинное, а иногда в подворно-наследственное пользование за особые повинности или оброки тем помещикам, из земель которых эти наделы были выделены. На основании Именного высочайшего указа Николая II от 9 ноября года Столыпинская реформа крестьянину было предоставлено право со своим наделом выйти из общины и образовать хутор или отруб. Выделение хуторов и отрубов было прекращено постановлением Временного правительства от 28 июня 11 июля года.

По Декрету о земле от 26 октября 8 ноября года крестьянам предоставлялось право самим выбирать ту или иную форму землепользования: подворную, хуторскую, общинную, артельную как решено будет в отдельных селениях и поселениях.

В результате к году было создано 3,3 тыс. Как видно из этих данных подавляющая часть крестьян не спешила встать на путь коллективизации, а вела личное хозяйство. Колхозам отводились лучшие по качеству и ближе расположенные к селам земли, землепользования кулаков ограничивались минимальной потребительской нормой, а при их выселении земли прирезались колхозам.

Такая модель землепользования просуществовала с некоторыми изменениями до года, когда в ходе земельной реформы и реорганизации колхозов и совхозов землю отдали в общую долевую собственность разделили на условные земельные доли между сельскими жителями. В советское время на разных этапах развития страны устанавливались различные ограничения на ведение личного хозяйства.

Так, в х годах устанавливалось предельное поголовье скота, и даже количество плодово-ягодных насаждений, которые разрешалось иметь. Вводился обязательный план сдачи государству молока, мяса, яиц, картофеля и т. Было установлено и непосильное налоговое бремя, которое делало экономически невыгодным ведение личного хозяйства. До года размер приусадебного участка зависел от вида деятельности гражданина. Если колхознику выделяли до 0,50 га, то постоянному рабочему и специалисту совхоза - до 0,30 га, сельскому врачу, учителю, почтальону или продавцу - до 0,25 га, сельскому жителю работающему в других отраслях народного хозяйства - до 0,15 га.

Такая иерархия строго соблюдалась, и в случае увольнения из колхоза или совхоза приусадебный участок "обрезали" до 0,15 га, а у городских жителей, купивших или получивших по наследству жилой дом в сельской местности, - до 0,06 га статьи 60, 66, 73 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие Законом РСФСР от 1 июля года.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства, стали устанавливаться органами местного самоуправления одинаковыми для всех без исключения граждан ст. Личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Реализация гражданами этой продукции также не является предпринимательской деятельностью.

Это означает, что платить налоги с полученных доходов от личного подсобного хозяйства не надо. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок, полученный или приобретенный ими для этих целей. Дополнительной регистрации личного подсобного хозяйства не требуется.

Об этом прямо сказано в пункте 2 статьи 3 Закона. Те граждане, которые имеют Свидетельства о праве собственности, о праве пожизненного наследуемого владения или о праве постоянного бессрочного пользования, либо заключили договор аренды на земельный участок, могут не беспокоиться - закон их признает.

Гражданам, которые имеют на руках только выписку из решения правления колхоза или из приказа директора совхоза о предоставлении им земельного участка для ведения личного хозяйства о предоставлении приусадебного участка , лучше переоформить свои права на землю в соответствии с действующим законодательством в районных регистрационных палатах.

После этого у них также проблем не возникнет. Закон устранил противоречия с Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым ст. Согласно п. N ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" [9] для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений приусадебный земельный участок , который имеет правовой режим категории земель поселений, и земельный участок за черной поселений полевой земельный участок , который имеет правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

На приусадебном земельном участке разрешается возводить жилые, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Сооружения, например, закон для скота, оборудованное место дойки, водопоя или мелиоративные сооружения, навесы для защиты от дождя и другие подобные сооружения возводить на нем можно.

При ведении личного подсобного хозяйства разрешается выращивать все виды сельскохозяйственных культур, включая использование теплиц без ограничения их площади, содержать все виды сельскохозяйственных животных, пчел и птицы без ограничения их поголовья и количества, но с соблюдением экологических и санитарно-гигиенических требований ст. В случаях, если гражданин захочет разводить крокодилов или калифорнийских червей, то ему уже придется платить налоги, так как такой вид деятельности для личного подсобного хозяйства не предусмотрен.

Закон предписывает п. В случае, если этот максимальный размер общей площади будет превышен, то гражданин должен в течение года либо произвести отчуждение сверхнормативной площади продать, подарить, отказаться , либо обязан пройти государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или крестьянского фермерского хозяйства и платить налоги от доходов с продажи выращенной продукции.

Законодатель ввел этот ограничитель в целях предотвращения случаев приобретения в собственность или в аренду десятков и даже сотен гектаров для ведения личного подсобного хозяйства и ухода от налогообложения больших объемов реализуемой продукции. На личные подсобные хозяйства решено распространить меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей и осуществляемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов п.

Как уже отмечалось выше, личные подсобные хозяйства производят значительную долю продовольствия и значит должны поддерживаться государством также как и сельскохозяйственные организации и крестьянские фермерские хозяйства.

Ряд граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не имеют другого постоянного места работы и у них не идет трудовой стаж. Теперь им разрешено ст. Федеральный закон от 7 июля г. N ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" [10] по объему небольшой, всего 11 статей, но в них прописаны те особенности, которых нет в гражданском и земельном законодательстве, а также в нем восполнены те пробелы, которые имеются в гражданском и земельном законодательстве в отношении владельцев личных подсобных хозяйств.

В целом Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве" преследует цель в максимальной степени упростить регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства и защитить права этих граждан. Применение норм данного закона позволит обеспечить создание полноценных условий для развития и функционирования деятельности граждан по ведению личного подсобного хозяйства.

Определение личного подсобного хозяйства имеет два важных аспекта. Во-первых, личное подсобное хозяйство это форма непредпринимательской деятельности. Во-вторых, эта деятельность ограничивается деятельностью по производству и переработке сельскохозяйственной продукции п. Кроме того, в п. Из этого следует, что личное подсобное хозяйство отличается от другой формы деятельности граждан по производству сельскохозяйственной продукции - от крестьянского фермерского хозяйства.

Первые относятся к хозяйствам потребительского типа, а вторые являются субъектами предпринимательской деятельности. В отличие от фермерского хозяйства личное подсобное хозяйство ведется в целях удовлетворения собственных потребностей семьи в продовольствии, товарный характер имеет лишь часть продукции, но и в этом случае полученные доходы направляются не на коммерческие цели, а на личное семейное потребление.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и или совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи на земельном участке, предоставленном и или приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Эта принятая правовая норма поставила точку в вопросе о том, кого следует считать главой личного подсобного хозяйства и с какого возраста как было прежде установлено в колхозном дворе. Настоящий Федеральный закон не вводит понятий "глава" и "члены личного подсобного хозяйства". Оно ведется гражданином на земельном участке, предоставленном и или приобретенном им для этих целей совместно с членами его семьи.

При этом допускается, что член семьи может и не проживать совместно с этим гражданином. Таким образом, законодательство допускает три вида собственности на сельскохозяйственную продукцию, произведенную и переработанную при ведении личного подсобного хозяйства: 1 совместная собственность гражданина и членов его семьи ст.

Главная особенность этой категории земель состоит в том, что земля здесь выступает в качестве основного средства производства продуктов питания и кормов для животных, а также сырья для промышленности.

Поэтому для земель сельскохозяйственного назначения установлен особый правовой режим, имеющий целью как охрану и повышение плодородия почв, так и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота. Статья 78 ЗК устанавливает, что земли сельскохозяйственного назначения могут предоставляться для использования в целях ведения товарного сельскохозяйственного производства, а также для иных связанных с сельскохозяйственным производством целей в частности, это создание защитных насаждений, мелиоративных систем, проведение научно-исследовательских и учебных программ в области сельского хозяйства.

В соответствии с перечисленными целями земли сельскохозяйственного назначения могут предоставляться как гражданам, так и юридическим лицам. Гражданам земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения могут быть предоставлены для создания крестьянского фермерского хозяйства.

В этом случае гражданин приобретает правовой статус индивидуального предпринимателя и использует предоставленный земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В соответствии со ст. N ФЗ "О крестьянском фермерском хозяйстве" правом на создание фермерского хозяйства имеют дееспособные граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства. Поэтому в ст. N ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" [12] вполне логично установлено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселения приусадебный земельный участок , который имеет правовой режим категории земель поселений и земельный участок за чертой поселений полевой земельный участок , который имеет правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Приусадебный земельный участок используется дляоснове проектной документации производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных знаний, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Согласно ст. N ФЗ [13] строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляется на основе проектной документации, которая разрабатывается по инициативе заказчика гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство и за его счет в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора и утверждается заказчиком.

Утвержденная проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство. Согласно Градостроительному кодексу РФ разрешение на строительство - это документ, удостоверяющий право собственника, владельца, пользователя или арендатора земельного участка осуществить застройку этого земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения, сооружения, благоустройство территории.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления на срок не более чем три года на основании заявления заказчика. Подготовку документов для выдачи разрешения на строительство осуществляют органы архитектуры и градостроительства.

Орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях: 1 несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка; 2 несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам.

Если строительство жилого дома, другого здания, строения, сооружения будет осуществлено без получения разрешения на строительство или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, то в соответствии со ст. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не сможет зарегистрировать на нее право собственности, а также не вправе ею распоряжаться продавать, дарить, сдавать в аренду и т.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет, кроме случаев, когда право собственности на самовольную постройку признается судом. Такое решение суд может принять при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельное право. Лекция 3. Правовой режим земель поселений и земель специального назначения

Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства в Республике Беларусь реферат по теории государства и права. Земельные участки граждан, ведущих крестьянское хозяйство. Реферат по дисциплине «Основы земельного и трудового права» В данной работе рассмотрен вопрос правового режима земель .. могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.

Садоводство, огородничество и дачное строительство являются одними из наиболее распространенных видов землевладения и землепользования граждан на землях сельскохозяйственного назначения. Особенностью этих видов землевладения является то, что подавляющее большинство его субъектов - это граждане, проживающие в городах и поселках городского типа. Именно это обстоятельство придает определенную специфику земельным отношениям, возникающим в этой сфере. Эти отношения достаточно полно регулируются Законами "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который был принят 15 апреля г. Здесь следует сделать одну очень важную оговорку. Закон от 15 апреля г. Между тем земельные участки, предоставленные для ведения дачного хозяйства дачного строительства , по своему целевому назначению вовсе не относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Как уже было сказано выше, таковыми считаются земли, предоставленные или предназначенные для нужд сельского хозяйства и расположенные за чертой поселений п. Между тем дачный земельный участок - это участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха и только с правом выращивать сельскохозяйственные культуры, то есть с правом, которым гражданин может никогда не воспользоваться, что чаще всего на практике и случается. Кроме того, дачные поселки имеют все основные признаки населенных пунктов и всегда относились к таковым, а занятые ими земли - к землям населенных пунктов. Рассматривая далее правовой режим земель указанных некоммерческих объединений граждан, следует иметь в виду сказанное выше, а также то важное обстоятельство, что в случае предоставления земельных участков для дачного строительства из земель сельскохозяйственного назначения требуется осуществить перевод последних в категорию земель населенных пунктов. В соответствии с Законом от 15 апреля г.

Разговор о личных подсобных хозяйствах, малом бизнесе на селе и для села, хотелось бы начать с того, что сегодня в России насчитывается около 20 миллионов садоводов и огородников. А всего причастны к этой деятельности 60 миллионов человек.

Первые четыре зоны относятся к землям застройки. Земли застройки — это земли, застроенные или подлежащие в соответствии с градостроительными планами застройке жилыми, культурно-бытовыми, промышленными, религиозными и иными строениями и сооружениями.

Правовой режим земель предоставленных гражданам реферат

Правовой режим земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского фермерского хозяйства Делитесь материалом - радуйте друзей! Правовой режим земельных участков, предоставляемых для ведения крестьянского фермерского хозяйства, зависит, во-первых, от титульного права на землю будет различным в случае права пожизненного наследуемого владения и права аренды , во-вторых, от категории земель на земельные участки крестьянских хозяйств распространяется правовой режим земель сельскохозяйственного назначения , находит свое отражение в правах и обязанностях по использованию земли, установленных земельным законодательством, и в специальных правовых нормах, непосредственно посвященных землевладению граждан, ведущих крестьянское фермерское хозяйство. Закрепление в Конституции Республики Беларусь нормы о государственной собственности на земли сельскохозяйственного назначения исключает возможность приобретения в частную собственность земельного участка для ведения крестьянского хозяйства, а использование права пожизненного наследуемого владения определяет специфику субъектного состава в земельных правоотношениях, участником которых фактически становится не крестьянское фермерское хозяйство как юридическое лицо, а один из его членов — глава крестьянского хозяйства. Крестьянские хозяйства наделяются широкими правами по использованию земельных участков. При изъятии земли или добровольном отказе от земельного участка крестьянские хозяйства имеют право на полную компенсацию затрат по повышению ее плодородия.

Курсовая работа: Земли сельскохозяйственного назначения

Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения 2. Субъекты права на земельные участки сельскохозяйственного назначения 2. Особенности правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения 4. Особенности изменения правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Прекращение прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения Заключение Список литературы Введение Земли сельскохозяйственного назначения являются второй по площади категорией земельного фонда страны. Основная цель правового регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения заключается в обеспечении нормального функционирования сельскохозяйственного товарного производства в России. Это обусловлено, в первую очередь, тем, что земли данной категории представляют собой наиболее важную часть земельного фонда государства, вследствие чего и подлежат особой охране. К таковым отнесены ценные земли, обладающие плодородным слоем - почвой, необходимым для производства сельскохозяйственной продукции.

Курсовая работа: Земли сельскохозяйственного назначения Курсовая работа: Земли сельскохозяйственного назначения Содержание 1.

Право аренды земельного участка: понятие, содержание, субъекты. Арендные отношения по поводу земельного участка между арендодателем и арендатором. Правовой режим земель поселений.

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

.

Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств

.

Реферат на тему: «Земли населенных пунктов»

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельное право. Лекция 2. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Похожие публикации