Налогообложение имущества физических лиц контрольная работа

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1 Теоретические аспекты налогообложения имущества физических лиц 5 1. В любой период развития налогообложения важным было формирование эффективной налоговой системы, которая бы отвечала основным требованиям и разумно сочетала в себе не только интересы государства, но и интересы налогоплательщиков. В последнее время особую важность приобретают современные механизмы налогообложения в России. Так как информационные технологии все больше проникают во все сферы жизни общества.

Основная роль налогов на имущество физических лиц. Направления совершенствования налогообложения путем введения налога на недвижимость. Положение имущественных налогов с физических лиц в рамках формирования соответствующего бюджета Иркутской области. Порядок исчисления и уплаты налога, предоставление льгот. Проблемы налогообложения имущества физических лиц. Основные направления налоговой политики Российской Федерации на года.

Налогообложение недвижимого имущества в Российской Федерации

Введение налога на недвижимость Заключение Список использованной литературы Введение Проводимые в России экономические преобразования неразрывно связаны с налоговой реформой.

Налоговая реформа в Российской Федерации наконец-то начала реализовываться на практике. Серьезно изменены практически все основные налоги, снижены размеры их ставок, отменено большое количество налоговых льгот. Результатом этой реформы стало существенное оживление экономики, рост доходов бюджетов всех уровней.

В современных условиях создание эффективной налоговой системы, обеспечение ее прозрачности, предсказуемости и стабильности представляет собой важное условие повышения предпринимательской и инвестиционной активности, прогресса Российской Федерации на пути создания рыночной экономики и интегрирования российской экономики в мировую. Именно поэтому налоги стали предметом изучения и ожесточенных дискуссий в самых широких слоях общества. В Налоговом кодексе РФ установлен исчерпывающий закрытый перечень региональных налогов и сборов.

Это препятствует процессу формирования разных налоговых схем в регионах, возникновению конфликтных ситуаций в межбюджетном соперничестве и способствовать сохранению единого экономического пространства Российского государства.

Именно этим и объясняется актуальность выбранной темы. На уровне муниципальных образований Российской Федерации есть два местных налога на имущество физических лиц и земельный налог. Полномочия в налоговой сфере между органами законодательной власти Российской Федерации, субъектов РФ и местным самоуправлением распределяются исходя из того, что все федеральные, региональные и местные налоги и сборы являются элементами единой налоговой системы Российской Федерации.

При этом предусматривается установление правовых механизмов взаимодействия всех элементов единой налоговой системы Российской Федерации. Объектом исследования является система налогообложения недвижимого имущества физических и юридических лиц.

Цель курсовой работы — рассмотрение вопроса, характеризующего современную систему налогообложения имущества физических лиц. В соответствии с указанной целью задачами курсовой работы являются: 1 характеристика налоговой политики как фактора стабильности развития экономики страны; 2 оценка налогообложения имущества физических лиц в Российской Федерации; 3 рассмотрение перспективы введения единого налога на недвижимость.

Теоретической и методологической основой курсовой работы послужили труды классиков экономической науки, работы российских и зарубежных ученых по данной проблеме, законодательные акты РФ. Эти объекты признаются недвижимостью до тех пор, пока они связаны с землей.

В случае их отделения от земли они становятся движимым имуществом. Статьей 1 Федерального закона от Пунктами 1 и 2 ст. В соответствии со ст. Каждый гражданин вправе иметь имущество в частной собственности включая землю , владеть, пользоваться и распоряжаться им. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам также право наследования имущества.

Под владением понимается фактическое обладание принадлежащей собственнику вещью имуществом. Под пользованием имуществом подразумевается извлечение из имущества его полезных свойств, под распоряжением — законная возможность полной или частичной передачи прав на имущество другим лицам. Правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом регулируются и охраняются гражданским законодательством. Под наследованием понимается переход имущества умершего физического лица к наследнику.

Наследование по закону имеет место, если оно не изменено завещанием. Наследниками по завещанию могут быть как физические, так и юридические лица, а также государство. Граждане — собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды капиталы акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Земельные участки могут находиться в пользовании не только на праве собственности, но и на праве бессрочного постоянного или временного пользования, в том числе на праве аренды. Институт права собственности регламентирован частью первой ГК РФ, которая установила режим права собственности недвижимого имущества и сделок с ним, общие правила о договорах и обязательствах.

Основные принципы гражданского законодательства основываются на положениях Конституции Российской Федерации, в том числе: на равенстве субъектов гражданских отношений, то есть на закреплении за гражданами равной правоспособности; на неприкосновенности частной собственности; на защите гражданских прав и т.

Вещное право регулируется гражданским законодательством. Круг вещных прав в собственности определен ст. Собственник недвижимого имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Он вправе совершать любые действия с недвижимым имуществом, если они не противоречат правовым актам и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, перестраивать и сносить их при соблюдении правил и требований, установленных законодательством.

Статьей ГК РФ и ст. С момента введения в действие ГК РФ и Закона N ФЗ утратили силу правила об обязательном нотариальном удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества. Согласно ст. Например, жилые строения в городской местности регистрировались в организациях технической инвентаризации местных исполнительных органов власти БТИ. В этих случаях права на недвижимость, возникшие до введения в действие Закона N ФЗ, признаются юридически действительными и их государственная регистрация производится по желанию их обладателей.

В первом случае объект недвижимого имущества не подлежит государственной регистрации, а во втором — после его регистрации и регистрации земельного участка, на котором он расположен, он становится объектом недвижимого имущества и объектом права собственности, а также предметом сделок. В случаях отчуждения вышеуказанных объектов недвижимого имущества необходимо документально подтвердить правомерность пользования земельным участком, а также представить разрешение на строительство и описание объекта незавершенного строительства.

Это требование изложено в Указе Президента Российской Федерации от Так, п. Право собственности на недвижимое имущество прекращается после добровольного изъявления воли собственника о прекращении права собственности на недвижимое имущество, утраты этого права по объективным причинам и принудительного изъятия у собственника его имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В добровольном порядке прекращается право собственности на недвижимое имущество при его отчуждении другому лицу при исполнении договоров купли-продажи, мены, дарения и т. Право собственности на недвижимое имущество по причинам, не зависящим от воли собственника, прекращается при гибели этого имущества в результате стихийного бедствия , а также в связи со смертью собственника. Принудительное изъятие имущества у собственника должно происходить в строгом соответствии с п.

Прекращение права собственности на имущество возможно также при его национализации государством согласно федеральному закону. Право собственности на недвижимое имущество может принадлежать двум или нескольким лицам.

Доля каждого собственника в совместной собственности недвижимого имущества может быть определена по их соглашению или судом. Если это не сделано, то обязательства, связанные с совместной собственностью на недвижимое имущество, предполагаются в равных долях каждого субъекта этой собственности в недвижимом имуществе. Право общей собственности на недвижимое имущество возникает и прекращается в порядке, определенном ГК РФ, Семейным кодексом Российской Федерации и другими законодательными актами Российской Федерации.

Согласно гражданскому праву под сделками понимаются правомерные юридически значимые действия, влекущие возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей, то есть сделка — это волевой акт, и для ее совершения необходимо, чтобы гражданин был дееспособен.

Субъектами сделки являются физические и юридические лица, государственные и муниципальные органы, которые выступают на равных началах. Сделки могут заключаться между всеми вышеперечисленными субъектами. Сделка независимо от формы ее заключения должна быть зарегистрирована учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договору купли-продажи недвижимого имущества посвящен параграф 7 гл. По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимость земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме посредством составления одного документа, подписанного сторонами. Статья ГК РФ не обязывает граждан и юридических лиц нотариально удостоверять договор купли-продажи недвижимости, однако согласно ст. При продаже строений, помещений и сооружений покупателю передается право на ту часть земельного участка, на котором находится этот объект недвижимого имущества.

Договором купли-продажи определяется цена каждого объекта недвижимого имущества. По договору мены гл. Обмен недвижимого имущества осуществляется по правилам купли-продажи, приведенным в гл. Как правило, при обмене объекты имущества считаются равноценными. Если в договоре мены объекты имущества признаются неравноценными, то в соответствии со ст. Сделка с недвижимым имуществом должна пройти государственную регистрацию в общеустановленном порядке. Только после этой процедуры прекращается право собственности на один объект недвижимого имущества и возникает на другой.

По договору дарения даритель безвозмездно передает одариваемому в собственность недвижимое имущество ст. Договор дарения заключается в простой письменной или нотариально удостоверенной форме и подлежит государственной регистрации.

Нормы наследственного права устанавливают возможность наследования любого имущества, находящегося в частной собственности гражданина, и любых имущественных прав, если они неразрывно не связаны с личностью наследодателя ст. В разд. V части третьей ГК РФ, вступившей в действие с 1 марта г.

Завещатель может оставить свое имущество любому лицу, а также может лишить наследства полностью либо частично всех или некоторых наследников по закону ст. По сравнению с прежним законодательством вместо трех очередей наследников установлено восемь с целью ограничить превращение имущества в выморочное и переход его к государству ст. Этим разделом ГК РФ установлены правила оформления и выдачи свидетельств о праве на наследство.

По договору ренты получатель ренты передает плательщику ренты в собственность недвижимое имущество, а плательщик ренты обязуется систематически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Рента может быть постоянной, бессрочной либо на срок жизни получателя ренты пожизненная рента , а также на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Характерной особенностью ренты является то, что недвижимое имущество переходит в собственность плательщика ренты, который вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Вопросы ренты и пожизненного содержания с иждивением регулируются гл. К основным принципам систем налогообложения имущества физических лиц в странах с развитой рыночной экономикой можно отнести следующие: 1 объектом налогообложения, как правило, выступают земля, здания и сооружения, поскольку в отличие от движимого имущества они могут быть относительно легко выявлены и идентифицированы.

В большинстве стран налог уплачивается владельцами недвижимости; плательщиками имущественного налога могут быть также арендатор или оба вышеупомянутых лица; 2 при определении налогооблагаемой базы имущественного налога обычно используется рыночная стоимость налогооблагаемых объектов, что стимулирует наиболее экономически рациональное их использование. В одних странах в качестве основы берется арендная стоимость недвижимого имущества, в других странах — капитализированная, то есть аккумулированная стоимость объекта на указанную базовую дату.

Сама методика определения стоимости недвижимого имущества основывается либо на сравнении продаж, то есть на изучении цен рыночных сделок с объектами недвижимости, либо на капитализации дохода от потенциального наилучшего и самого выгодного использования недвижимого имущества, либо на уровне затрат, то есть на расчете расходов, которые потребовались бы на полное восстановление данного объекта недвижимости, либо на сочетании всех трех перечисленных методов.

Рыночная стоимость имущества физических лиц обычно определяется на основе лучшей или наивысшей стоимости собственности. Данный подход может стать поводом к возникновению потенциальных проблем при оценке, если собственность используется для таких целей, которые не могут привести к появлению лучшей или наивысшей стоимости этой собственности.

Налогоплательщик может оспорить вопрос о том, какая стоимость является лучшей или наивысшей, особенно если речь идет о коммерческих участках, где собственность используется для различных целей; 3 при определении стоимости недвижимого имущества обычно используется не индивидуальная оценка каждого отдельного объекта, а массовая оценка на основе применения стандартных процедур расчета стоимости объектов для целей налогообложения.

Это позволяет оценивать большее число объектов при относительно небольших затратах. Во многих странах применяются те или иные системы кадастров, предназначенные для учета информации о собственности. В большинстве стран для хранения и обработки информации, касающейся недвижимого имущества, используются компьютерные технологии. В качестве одного из элементов оценочного процесса, как правило, предусмотрен обмен информацией между различными заинтересованными уровнями государственной власти, а от налогоплательщиков может требоваться представление дополнительной информации.

Права налогоплательщика на получение доступа к информации, которая хранится на централизованной основе, в разных странах не одинаковы; при этом в одних государствах такие права у налогоплательщиков отсутствуют, а в других последним могут направляться выдержки из реестра, если проведена корректировка или внесены изменения в стоимость недвижимого имущества.

Кроме того, по запросу налогоплательщика может предоставляться информация об оценке недвижимого имущества; 4 льготы по налогообложению предоставляются либо по категориям налогоплательщиков, как правило, социально незащищенных, либо в некоторых странах учитываются семейное положение налогоплательщика, уровень его доходов, характер собственности, то есть недвижимое имущество, обеспечивающее осуществление общественно полезных видов деятельности.

К видам недвижимого имущества, полностью или частично освобождаемого от обложения налогом, в большинстве стран относятся объекты культуры, образования, предназначенные для общественных нужд, государственного управления, религиозных целей.

Освобождение от уплаты налогов может предоставляться на некоторый фиксированный срок с целью стимулирования определенных видов деятельности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество физических лиц. Подводные камни, о которых важно знать.

Курсовая работа по дисциплине: «Общая теория финансов». « Налогообложение имущества физических лиц: современная организация, проблемы. Сущность и основные положения налога на имущество физических лиц. скачать работу "Налогообложение имущества физических лиц" (курсовая.

Они появились вместе с возникновением государства и использовались им как основной источник средств для содержания органов государственной власти и материального обеспечения выполнения ими своих функций. С тех пор в мире многое изменилось, новые черты приобрели задачи и функции государства. Однако главное предназначение налогов как источника средств, обеспечивающих функционирование государства, сохранилось, хотя роль их стала гораздо более многозначной. Налоги, взимаемые государством с населения, выполняют функции, свойственные налогам вообще. Но при этом они служат и средством связи гражданина, причем индивидуальной, с государством или органами местного самоуправления, отражают его индивидуальную причастность к государственным и местным делам, позволяют ощущать себя активно действующим членом общества, дают основание для контроля ответственности государства и органов местного самоуправления перед налогоплательщиками. Физические лица в РФ облагаются несколькими видами налогов, в том числе дорожным налогом, рядом косвенных налогов, включаемых в стоимость покупаемой физическим лицом продукции например, акцизы , но основным налогом, который уплачивают все граждане, является подоходный налог с физических лиц. Также часто встречается налог на имущество граждан, и налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения. В данной работе я хотела бы предметно и подробно рассмотреть правила уплаты данных налогов. Конечно, невозможно полностью осветить в работе такого объема все особенности и льготы по данным налогам, поэтому все виды ограничений и льгот приведены только с выборочными категориями относящихся к ним граждан. Данный объем также не позволяет привести примеры конкретного налогообложения, поэтому рассмотрена только теоретическая часть данного вопроса. К указанным физическим лицам относятся граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства. К физическим лицам, имеющим постоянное местожительство в Российской Федерации, относятся лица, проживающие в Российской Федерации в общей сложности не менее дней в календарном году. Объект налогообложения Объектом налогообложения у физических лиц является совокупный доход, полученный в календарном году: v от источников в РФ и или за пределами РФ - для физических лиц, имеющих постоянное местожительство в Российской Федерации, v от источников в РФ - для физических лиц, не имеющих постоянного местожительства в Российской Федерации. При налогообложении учитывается совокупный доход, полученный как в денежной национальной или иностранной валюте , так и в натуральной форме. Доходы, не подлежащие налогообложению 1.

Учет в бюджетных учреждениях.

Сущность и функции налогов. Основы построения системы налогообложения, ее принципы и элементы.

Тема: Налог на имущество физических лиц.

По логике, интервалы следует определять в целых десятках, сотнях, тысячах или миллионах рублей. Последний рубль интервала должен являться последним рублем десятка, сотни, тысячи или миллиона рублей, а не предпоследним, как это указано в таблице. Поэтому первый интервал суммарной инвентаризационной стоимости должен быть определен в сумме не более тыс. Такая конструкция интервала показывает, что имущество по стоимости не более полных тыс. Второй интервал суммарной инвентаризационной стоимости также должен быть выражен в полных тысячах рублей, хотя в таблице 5.

Налогообложение имущества физических лиц Сущность и

Введение налога на недвижимость Заключение Список использованной литературы Введение Проводимые в России экономические преобразования неразрывно связаны с налоговой реформой. Налоговая реформа в Российской Федерации наконец-то начала реализовываться на практике. Серьезно изменены практически все основные налоги, снижены размеры их ставок, отменено большое количество налоговых льгот. Результатом этой реформы стало существенное оживление экономики, рост доходов бюджетов всех уровней. В современных условиях создание эффективной налоговой системы, обеспечение ее прозрачности, предсказуемости и стабильности представляет собой важное условие повышения предпринимательской и инвестиционной активности, прогресса Российской Федерации на пути создания рыночной экономики и интегрирования российской экономики в мировую. Именно поэтому налоги стали предметом изучения и ожесточенных дискуссий в самых широких слоях общества. В Налоговом кодексе РФ установлен исчерпывающий закрытый перечень региональных налогов и сборов. Это препятствует процессу формирования разных налоговых схем в регионах, возникновению конфликтных ситуаций в межбюджетном соперничестве и способствовать сохранению единого экономического пространства Российского государства. Именно этим и объясняется актуальность выбранной темы. На уровне муниципальных образований Российской Федерации есть два местных налога на имущество физических лиц и земельный налог.

Налогообложение имущества физических лиц контрольная работа by ЯкубPosted on Возвращаясь к исследованию положений Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц", следует отметить, что, согласно п.

.

налог на имущество физических лиц курсовая работа

.

Налогообложение имущества физических лиц

.

Налог на имущество физических лиц

.

Налогообложение физических лиц

.

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество физического лица
Похожие публикации